Давай меняться

Бывают случаи, когда выгоднее заключать договор мены. Как правило, здесь бывают задействованы родственные отношения. Например, если у одного из супругов имеется жилье в собственности, приобретенное до заключения брака, то в случае обмена через куплю-продажу, приобретенная квартира будет считаться купленной на совместно нажитые с супругом средства. В случае же обмена по договору мены, приобретенная квартира останется в собственности только у одного из супругов и считается неделимой.

Договор мены и возникновение права собственности на объект недвижимости у новых хозяев, подлежит обязательной государственной регистрации. Составляя договор мены между неприватизированными квартирами, нужно учесть тот факт, что вы попадаете под запрет бесплатной приватизации жилья, полученного после 1 марта 2005 года.

Руководитель риэлтерской группы АН «Визит» Шонина Наталья Михайловна