Торговое помещение 307 м²

Сдается в аренду помещение в трех уровнях, полностью оборудованное под общепит.

\r\nАдрес: г. Самара. Самарский район, ул. Ленинградская, 46. Ближайшее пересечение с улицей Фрунзе.

Общая площадь: 307,8 кв. м.

Этаж/этажность: -1,1/3.

- Наличие отдельного входа: да. Количество: 3 шт.

- Окна выходят: на улицу и во двор.

- 2 отдельных входа с улицы Ленинградская и со двора.

- Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Въезд для разгрузки с улицы Фрунзе.

- Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.

- Витражные окна.

Высота потолков: 2,85 м.

Охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение.

Планировка: количество залов 3 шт. Самый большой зал площадью 67.1 кв. м. Санузлов 2 шт.

Выделенная мощность: 30 кВт. Есть возможность увеличения до 100 кВт.

Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-кирпич, потолок-натяжной.

В помещение заведен газ.

Имеется ресторанный лифт.

В ближайшем окружении располагаются: остановка в 50 метрах, Почта России, ювелирные салоны, салоны связи, рестораны, пекарни, аптеки, банк ВТБ, корпус СамГМУ, ТЦ Опера, ТЦ Европа, Пятерочка, Горилка.

Средний пешеходный трафик: 900 человек в час. Средний автомобильный трафик: 800 автомобилей в час.

\r\nСтоимость аренды: 400 000 рублей (1 300 р. за кв. м). Также собственник готов рассмотреть продажу.