Торговое помещение 307 м²

Продается помещение, полностью оборудованное под общепит.

Адрес: г.Самара. Самарский район, ул. Ленинградская, 46. Ближайшее пересечение с улицей Фрунзе.

Общая площадь: 307,8 кв.м. Этаж/этажность: -1,1/3.

- Наличие отдельного входа: да. Количество: 3 шт.

- Окна выходят: на улицу и во двор.

- 2 отдельных входа с улицы Ленинградская и со двора.

- Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Въезд для разгрузки с улицы Фрунзе.

- Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.

- Наличие витражных окон: да.

Высота потолков: 2,85 м.

Наличие: охранной сигнализации да; пожарной сигнализации: да; видеонаблюдения: да.

Планировка: количество залов 3 шт. Самый большой зал площадью 67.1 кв.м. Санузлов 2 шт.

Выделенная мощность: 30 кВт. Есть возможность увеличения до 100 кВт.

Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-кирпич, потолок-натяжной.

В помещение заведен газ. Имеется ресторанный лифт.

Инфраструктура: ближайшая остановка в 50 метрах. В ближайшем окружении располагаются: Почта России, ювелирные салоны, салоны связи, рестораны, пекарни, аптеки, банк ВТБ, корпус СамГМУ, ТЦ Опера, ТЦ Европа, Пятерочка, Горилка.

Средний пешеходный трафик: 900 человек в час. Средний автомобильный трафик: 800 автомобилей в час.

Стоимость продажи: 50 000 000 рублей (163 000 р. за кв.м).