Офисное помещение 152 м²

г.Самара, Самарский р-н, ул. Степана Разина, д.26.
Ближайшее пересечение с ул.Комсомольская.

Сдается в аренду помещение общей площадью: 152 кв.м.

Располагается на 2 этаже 3-х этажного здания. Над помещением располагается жилой этаж. Есть отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор. Окна выходят: на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

Высота потолков: 3,5 м.

Есть охранная и пожарная сигнализация.

Планировка: кабинетная система, количество кабинетов 5 шт, два санузла. Есть возможность перепланировки.

Выделенная мощность: 10 кВт., возможно увеличение.

Ремонт в помещении: пол линолеум, стены - покрашены, потолок - армстронг.

Ближайшая остановка в 2 метрах. На первом этаже сидит арендатор OZON. В ближайшем окружении: Магазины продуктов, магазин одежды, аптека, столовая, больница, гимназия №3, Хлебная площадь.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Возможное использование: офис, магазин, салон красоты, медицинское учреждение, учебный центр.

Предоставляются арендные каникулы.

Стоимость аренды: 54 000 рублей в месяц (355 руб/кв.м.).

Коммунальные платежи оплачивается отдельно.