Офисное помещение 250 м²

г. Самара. Октябрьский район, Московское шоссе 25.

Общая площадь: 248 кв. м.

Этаж/этажность: 2/30.

Наличие отдельного входа: входная группа на 2-х арендаторов.

Окна выходят: во двор.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, большегрузного транспорта.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах.

Высота потолков: 4 м.

Наличие: пожарной сигнализации.

Планировка: свободная.

Выделенная мощность: 15 кВт.

Трехфазный вывод.

Возможность увеличение.

Ремонт в помещении: арендные каникулы на ремонт. 2 санузла.

Наличие панорамного остекления.

Возможность установки вытяжки.

Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах.

В ближайшем окружении в радиусе 100м располагаются: автовокзал, магазины крупных сетей, банк, Макдональдс, офисы.

На первом этаже откроется гипермаркет "Перекрёсток".

Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение, фитнес центр, ресторан и т.д.

Помещение в новом ЖК "Центральный", на пересечении двух основных артерий города Авроры/Московского ш.

ЖК рассчитан на 12 000 жителей, что обеспечит плотный трафик.

Помещение выходит на Московского шоссе, на пешеходной тропе и автомобильной дороге.

Стоимость аренды: 250 000 рублей+КУ.