Офисное помещение 158 м²

г.Самара, Промышленный район, Шестая просека, д.137. ЖК "Радужный".
Готовый арендный бизнес. Арендатор - офис крупной компании.

Продажа объекта с условием перезаключения договора аренды на нового собственника.

Срок окупаемости менее 10 лет.


Помещение площадью 157,8 кв.м., отдельный вход. Статус помещения по документам - цоколь. Полноценные окна, вход без ступеней.

Планировка: кабинетная система, санузел есть. Напротив дома парковка и сквер.

Кондиционеры - в каждом кабинете. Новый ремонт: стены оштукатурены и покрашены, пол плитка, потолок армстронг и LED светильники. Ширина проема при входе в тамбур 1 метр и вход в помещение 92 см., высота потолков 2,6 м.. Выделена эл. Мощность 15 кВт. Район густонаселенный.

Документы к сделке готовы, обременений нет.

Продажа 11 000 000 руб.

https://www.youtube.com/watch?v=nFukdZ51wtk