Торговое помещение 1323 м²

Продается отдельно стоящее здание на своем земельном участке:
1. Адрес: г. Жигулевск, ул. Песочная 1

2. Общая площадь: 1323кв.м. Площадь собственного земельного участка 49 соток.

3. Этаж/этажность: 1/2

4. Наличие отдельного входа: да; наличие запасного выхода: да

5. Высота потолков: 3,0 м.

6. Наличие: пожарной сигнализации: да.

7. Выделенная мощность: 90 кВт.

8. Возможность разгрузки грузовых машин.

9. Место под рекламу на фасаде помещения .

10. Парковка перед входом.

Объект расположен в крупном городе Самарской области Жигулёвск с населением пятьдесят тысяч человек. Удаленность от Самары 90 километров.

Помещение находится в бывшем здании центрального автовокзала г. Жигулёвск на въезде в город вдоль автомагистрали Московское шоссе.

Локация объекта известна всем жителям города. Остановка общественного транспорта находится непосредственно на площадке, на которой расположен помещение.

Автовокзал на данной территории в настоящее время действует.

Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в торгово-активном районе в непосредственной близости от мест проведения досуга и объектов социальной и административной инфраструктуры.

В шаговой доступности находится крупный жилой микрорайон многоэтажной застройки, торговые центр OZON.

Входная группа оборудована пандусом.

Организована парковка на пятьдесят машиномест, а также зона разгрузки для крупногабаритного транспорта.

Договоры на коммунальное обслуживание заключены напрямую с поставщиками услуг.

На объекте остаются ещё не освоенные площади 2 этажа и часть цокольного помещения.

В этих помещениях выполнен капитальный ремонт. Пол плитка, стены покраска, потолок амстронг.

Кроме того, заасфальтированная площадка в 40 соток позволяет разместить на данной территории автомойку самообслуживания, сервис или строения из легко возводимых конструкций под торговые площади.




80% площади сдано в аренду




Стоимость продажи: 60 000 000руб