Торговое помещение 81 м²

Железнодорожный район, ул. Авроры, 68

Торговое помещение «в двух шагах» от ТРК «Аврора»

Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Аврора.
Общая площадь S 81,8кв.м.
1 этаж.
Витражное остекление.
Отдельный вход с улицы с шириной проёма 1,25м.
Входная дверь из пластикового профиля. Цвет профиля графит.
Высота от пола до потолка Н 3,2м, фактически 3,8м.
Внутри отделка:
- 100% согласованная и узаконенная планировка;
- стены штукатурка под окраску;
- потолок «армстронг» со светодиодным освещением;
- на полу керамогранит 600х600;
- отдельный санузел с новыми сантех приборами;
- новая электропроводка;
- предусмотрены выводы под световую панель;
- новые витражи; - новые радиаторы отопления;
- 12кВт;
- удобная и понятная транспортная доступность. В 300м конечная остановка автобусов и трамваев;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Фасад цокольного этажа отремонтирован и окрашен. Прилегающая территория благоустроена (подход к помещению оборудован тротуарной дорожкой).
В ближайшем окружении ТРК «Аврора», пивной магазин "Жигулёвское пиво", ПВЗ "Валберис", ПВЗ "Яндекс маркет", "Почта России", «Мир рыбалки», супермаркет «Магнит» и т.д.
В данный момент в помещении идут ремонтные работы. Срок ввода в эксплуатацию до 20.08.2024г.
Идёт подбор арендатора.

Цена 11 400 000 руб.