Дом 156 м²

Предлагаем к продаже шикарный загородный дом в  живописном месте с. Старая Бинарадка.
Дом:
- Построен по проекту Санкт-Петербургского архитектурного бюро «Альфаплан», отделка по индивидуальному дизайн-проекту, вся документация в наличии, дом зарегистрирован.
- Материалы стен: силикатный полнотелый кирпич, снаружи дополнительно утеплитель 100 мм, зимой дом хорошо держит тепло, а летом сохраняет прохладу.
- Перекрытия – железобетонные плиты. Чердак вентилируемый холодный, плита перекрытия 2-го этажа утеплена.
- Газовое отопление: 2 газовых котла (второй для резерва и на случай отопления доп. построек), котлы обеспечены бесперебойным электропитанием, газовая колонка для горячей воды, на 1-м этаже и в санузлах – водяной теплый пол.
- Электричество: 15 кВт 3 фазы (свой трансформатор на несколько участков, нет перебоев с электроэнергией).
- Водоснабжение: своя скважина на несколько участков, фильтр и гидробак на 200 л в доме, фильтр обратного осмоса для питьевой воды.
- Установлена охранно-пожарная сигнализация со сдачей на пульт, приезжают за 10 мин.
- По помещениям разведена сеть ethernet, интернет мобильный, точка доступа установлена на крыше.
- Разведено спутниковое ТВ (гостиная, спальни).
- Крыльцо с подогревом от обледенения.

1-й этаж:
- Большая гостиная с каминной зоной, зоной для домашнего кинотеатра/большого ТВ (в потолок вмонтирована тыльная акустика), кондиционер.
- Столовая.
- Кухня со встроенной техникой (посудомойка, газовая варочная панель, духовой шкаф с функцией МКВ, холодильник), кондиционер.
- Санузел (унитаз, раковина).
- Котельная.

2-й этаж:
- 3 спальни, в каждой спальне встроенная мебель (шкафы, места для хранения, рабочие столы), кондиционеры.
- Санузел (тропический душ, раковина, унитаз, биде)
- Застекленный балкон с электрическим теплым полом, может использоваться как зона отдыха.
- Открытый балкон с выходом из двух спален.

Участок:
- площадь 24.6 соток, расположен на Магистральной улице (регулярно чистится зимой за счет товарищества). Межевание проведено, границы проверены и соответствуют установленному забору.
- Гараж кирпичный 31 м2 (7.75x4 м) и дополнительная площадка на 2-3 автомобиля.
- Хозблок кирпичный 20 м2 (8х2.5 м).
- Беседка 28 м2 (7х4 м) застекленная с барбекю, печью для казана, подведена вода.
- Шатер 9 м2 (3x3 м).
- На участке много сосен, посажены две ели, живут белки.

Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажем с удовольствием!