Однокомнатная квартира 45 м², 9/17 этаж

В продаже 1-к квартира по адресу ул. Советской армии 238 В.
Чистый подъезд и хорошие соседи. Квартира с жилым ремонтом, обновленным в прошлом году. Проводится регулярный ремонт двора, уборка дома.
Газовая котельная автономная во дворе.
С/у совмещенный, есть застекленная лоджия, новый кондиционер Electrolux, установленный в 2023 г., обеспечит комфорт в любое время года.
Просторные раздельные комнаты и большая прихожая площадью 11.6 м2 открывают возможности для перепланировки  в "евродвушку", что будет идеальным решением для молодых семей или студентов.
Арендатор и доходность:
Не менее важным аспектом для потенциальных покупателей, особенно инвесторов, является наличие действующего арендатора. Квартира уже имеет постоянного арендатора, который приносит ежемесячный доход. Финансовую безопасность позволяет вам извлекать прибыль с самого начала. Тем не менее, вы всегда можете расторгнуть договор, если решите использовать квартиру для собственных нужд.
Таким образом, данное предложение стало привлекательным не только для тех, кто ищет комфортное жилье, но и для инвесторов, которые хотят вложить средства в собственность с гарантированной доходностью.
Удобное расположение и инфраструктура:
Дом расположен в экологически чистом месте, рядом санаторно-парковая зона, пляж р. Волга, МТЛ «Арена» , «Планета фитнес», ДК «Современник», в шаговой доступности Гос. университет, Сам. гос. экономический университет Загородный парк и «Мега-Сити», детские сады, школы, частные лицеи, городские больницы, супермаркет Перекресток, ТЦ Апельсин.
Возле дома много парковочных мест. До Волги и пляжа 10 минут ходьбы.
Остановки общественного транспорта: МТЛ-Арена.
Автобусы
35,61
Маршрутки
88,89
Остановка ул. Советской Армии / ДК Современник
Трамваи
5,20,20к,22
Чистая продажа, 1 взрослый собственник, 3 года в собственности, никаких обременений и долгов.
Возможны все формы расчета. Поможем в одобрении ипотеки (ипотека под более низкие процентные ставки + преференции от банков, подача документов сразу в несколько банков и другое).
К сделке готовы.
Ждем своего покупателя. По всем интересующим вопросам, звоните! Приглашаем на просмотры. Оперативный показ квартиры.