Торговое помещение 1990 м²

Продам отдельно стоящее здание: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, 76. Ближайшее пересечение с ул. Агибалова.
Расположено в деловом районе города, в 300 м от Центрального ЖД Вокзала.

Общая площадь: 2150 кв.м - оформлено 1990 кв.м

Этаж/этажность: -1, 1, 2, 3, 4, 5, 6/6(7 уровней - цоколь и шесть этажей).

По этажам расположены: - цоколь: 2 сауны с бассейнами, парилками, душевыми, комнатами отдыха, зонами отдыха, и часть ресторана; - 1й этаж: ресторан, полностью оборудованный; - 2й этаж: ресепшн и гостиничные номера; - 3й этаж: гостиничные номера; - 4й этаж: гостиничные номера; - 5й этаж: свободные площади без отделки; - 6й этаж: мансардный этаж, без отделки. Есть лифт. 4 входа: 3 входа с ул. Красноармейская и 1 со двора. Общая площадь: Выделенная эл.мощность 170 кВт.

В настоящее время в здании располагается гостиница и ресторан. для размещения гостей оборудован 11 номеров, укомплектованных мебелью и бытовой техникой.

Также в здании гостиницы есть 2 бассейна, банкетный зал, оборудованная кухня, технические помещения. Высота потолков: 2,9 м. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.

В ближайшем окружении расположены: ЖД вокзал, Магнит, Пятёрочка, аптека и др.

Ремонт в здании: пол - комбинированный, стены - комбинированные, потолок - комбинированный.

Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционеры в каждом номере, телефония, интернет, видеонаблюдение. Возможные варианты использования: офис, гостиница, мед. центр, частная клиника закрытого типа, офис компании и др.

Своя парковка со шлагбаумом. Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта.

Стоимость продажи: 150 000 000 рублей.