Торговое помещение 78 м²

Сдам помещение с вытяжкой: г. Самара. Октябрьский район, ул. Молодогвардейская, дом 223.

Ближайшее пересечение с улицей Первомайская/Полевая.
Расположено в 100 метрах от Самарского ГосУниверситета(СамГТУ), так же в локации высокая концентрация госучреждений.

Есть возможность припарковаться перед входом, тротуарные ограждения отсутствуют.

Этаж/этажность 1/5.

Общая площадь 78 кв. м.

Отдельный вход с ул. Молодогвардейской.

Планировка: 1 зал, подсобка и с/узел.

На фасаде витрина, с возможностью демонстрации товара, расстановки манекенов и др.

Высота потолков 3 м.

Окна выходят на две стороны на ул. Молодогвардейская и во двор.

Выделенная мощность: 15 кВт(возможно увеличение).

Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов.

Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.

Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска; потолок - армстронг. Светодиодное освещение.

В ближайшем окружении располагаются: ВУЗы,(СамГТУ), ЗАГС, офисы госучреждений и компаний, учебные заведения, Магнит, Пятёрочка, аптека и др.

Использование: торговое, кофейня, бар, кафе, офис, шоурум, медицинские услуги, аптека и др.

Удобная транспортная развязка.

В шаговой доступности станция метро "Алабинская".

Стоимость аренды: 85 000 р/мес. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.