Универсальное помещение 221 м²

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с полноценным цоколем на первой линии улицы 6-я просека.

г. Самара, Промышленный район, улица 6 просека, 159а.

Ближайшее пересечение с ул. Солнечная.

Общая площадь: 221 кв.м.

Высота потолков: 3 м.

Выделенная мощность: 25 кВт.

Право собственности на здание и земельный участок.


Два отдельных входа с 1 линии улицы 6-я просека.

Здание поделено на несколько арендаторов: первый этаж - аптека "Вита", второй этаж - детская студия "Малинка", цоколь - сдается в аренду.


Место под рекламу на фасаде здания.

Возможность разгрузки газелей.

Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок армстронг.

Городские коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, вытяжка, кондиционеры, санузел.

Ближайшая остановка в 150 метрах.

В ближайшем окружении: район плотной жилой застройки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, автомобильные сервисы и т.д.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик, средний пешеходный трафик 400 человек в час, средний автомобильный трафик 600 автомобилей в час.

Возможное использование: арендный бизнес, магазин различных групп товаров, кафе, производство, салон красоты, ногтевая студия, офис, зоотовары и т.д.

Стоимость продажи: 30 000 000 рублей (135 746 руб.кв.м.).