Офисное помещение 208 м²

Сдается помещение с окнами на ул. Ленинградскую.
г. Самара. Самарский район, ул. Ленинградская 88.

Ближайшее пересечение с ул. Самарской.

Общая площадь: 208 кв. м.

Этаж/этажность: 1/3.

Помещение располагается на 1 линии.

Над помещением располагается нежилое помещение.

Есть 2 входа, с Ленинградской улицы и со двора.

Окна выходят на ул. Ленинградскую и во двор.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, на окнах.

Высота потолков: 3 м до навесного потолка.

Наличие охранно-пожарной сигнализации.

Помещение сдается как целиком, так и возможна аренда части помещения.

Кабинетная планировка. С/У, есть подвальное помещение 15м2, можно использовать под склад.

Приточно-вытяжная вентиляция.

Выделенная мощность: 36 кВт.

Ремонт в помещении: пол - плитка; стены - покраска; потолок - армстронг.

Возможность сделать свободную планировку.

Цокольный этаж арендуют "Квест-комната".

В радиусе 100 м. располагаются кафе, продовольственный магазин, гостиница и много другое.

Помещение располагается в исторической части города, в 5-ти минутах ходьбы сквер им. Высоцкого, пешеходная прогулочная часть улицы Ленинградской.

Многочисленные заведения развлекательного характера: бары, рестораны, караоке и многое другое.

Использование: торговая площадь, заведение общепита, офис, детский клуб, салон красоты, и т. д.

Стоимость аренды: 200 000 руб. (961 р/м2) + к/у.