Универсальное помещение 7200 м²

Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Белорусская, 75А.

Продается Земельный участок 0,72 га расположен на берегу реки Татьянка.

Состоит из трех смежных участков кад.№№ 63:01:0411005:1273, 63:01:0411005:1276, 63:01:0411005:1277. с шестью капитальными строениями, общей площадью 1860 кв.м.

Назначение : под производственную базу.

Зонирование ПК- 1

Коммуникации:

- Электричество: 90 кВт., 220В./380В.,

- Вода: 2 скважины, плюс центральная.

- Газоснабжение по границе, ТУ заказаны.

Территория в непосредственной близости от микрорайона Сухая Самарка, транспортная доступность очень хорошая, 10 минут до исторического центра города Самары.

Кроме того живописные места, рядом построены новые жилые дома, недалеко расположены производственные объекты п.Кряж, логистика отличная, выезд на трассы в сторону Саратова, Волгограда и на М5.

Привлекательно с точки зрения строительства любых объектов, так как возможен перевод земли в иное назначение ,сейчас этот вопрос активно изучается.

Земельный участок в собственности более 5 лет, обременений и ограничений никаких нет, вся документация проверена, ИСОГД прилагается, объект продолжительное время в одних руках у одного собственника, с соответствующими репутационными гарантиями.

Пояснения к схеме расположения строений.

I. На земельном участке : 1273 (4132м2) находятся:

1. Склад - 178,7 м2 кад. 63:01:0411005:1025

2. Гараж - 866,1 м2 кад. 63:01:0411005:1022

3. Цех производства блоков - 345,3 м2 кад. 63:01:0411005:1021

II. на земельном участке : 1276 (1138 м2) находится:

1.Склад - 312 м2 кад. 63:01:0411005:1021

III. на земельном участке : 1277 (1862 м2) находятся:

1. Столярная мастерская - 137,2 м2 кад. 63:01:0411005:1023

2. Проходная - 19,7м2 кад. 63:01:0411005:617

В Самарской области предложение уникальное, таких территорий в близости центра по такой стоимости в настоящее время нет.

Цена по которой сейчас предлагаются аналогичные объекты по всем сайтам, от 1 млн. сотка.

Цена предложения 77 000 000 рублей.