Торговое помещение 581 м²

Продается встроенно-пристроенное помещение в пгт Алексеевка.

Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, улица Невская, дом 41А. Ближайшее пересечение с улицей Зеленая.

Площадь помещения 581 кв.м. Четыре отдельных входа. Четыре отдельных с/у(по одному на каждого арендатора). Этаж/этажность: 1/5. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом и окнах.

Большая асфальтированная парковка перед зданием. Высота потолков: 3 м. Новый ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Освещение: светодиодное.

Центральное водоснабжение, канализация-центральная, отопление-центральное. Выделенная мощность 50 кВт, возможно увеличение.

Высокий автомобильный трафик. Соседние помещения занимают Сбербанк, салон красоты, Пятерочка, Фикс-Прайс, Пивные магазины.

Помещение сдано в аренду - Валдберис, Красное-Белое, Аптека, магазин одежды, водомат.

Общий арендный поток в месяц - 285 000 рублей. Коммунальные услуги арендаторы оплачивают отдельно.

Окупаемость 8 лет.

Стоимость продажи: 28 500 000 рублей.